Koningin Wilhelminalaan 275

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Im beliebten Königinnen-Wilhelmina-Street in Voorburg befindet sich dieses charmante, direkt einzuordnende 2/3-Zimmer-Apartment (ca. 74 m²) im ersten Stock. Eine wundervolle Stelle für Anfänger, Paare oder ein junges Familienpaar, das nach einer leichten Wohnung mit Balkon sucht. Das Apartment bietet zudem die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen und verfügt über eine großzügige Badezimmer.

Die Wohnung liegt in der beliebten und trendigen Gegend Voorburg Noord mit gemütlichen Espressobars, verschiedenen Restaurants und lokalen Geschäften. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie öffentliche Verkehrsmittel (NS Bahnhof Voorburg und Bahnhof Laan van NOI, Tram, Bus und Randstadrail) sowie die Ausfahrtstraßen zu den Autobahnen A12, A4 und A13. Schließlich sind die größeren Einkaufsmöglichkeiten an der Herenstraat, der ‘Julianabaan’ in Voorburg oder dem The Mall of the Netherlands in Leidschendam innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sporteinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.

Einteilung

Über den gemeinsamen Eingang und die Treppe erreicht man die Wohnung im ersten Stock. Der geräumige Wohnraum bietet genügend Platz für bequeme Sitznischen sowie einen Esstisch. Auf der Vorderseite befindet sich ein Schlafzimmer. Direkt neben dem Wohnraum liegt ein weiterer Raum, der problemlos als zweites Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eingerichtet werden kann.

Die Badezimmer ist großzügig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. In der Diele befindet sich ein separates WC mit Fontäne.

Die Küche befindet sich im Hintergrund des Hauses und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, ein 4-Flammen-Gaskochfeld, eine Abzugshaube, einen Ofen und ein Kühlschrank-/Tiefkühler-Kombination. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse.

Eigenschaften

Wohnfläche ca. 74 m²

Abholung direkt möglich

Schlafzimmer vorne + Möglichkeit für ein zweites Schlafzimmer

Doppelverglasung und Kunststoffrahmen

CV-Kessel Intergas (Eigentum, 2020)

Energieausweis C

Aktive VvE: €125,- p/m

Balkon an der Hinterseite (nordöstlich)

Genügend Parkmöglichkeiten in der Umgebung

Anwendbare Alters- und Materialklausel

Nicht-Bewohner-Klausel anwendbar

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Die obigen Informationen wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Das Objekt wurde gemessen im Einklang mit der Messrichtlinie, die auf den Normen basiert, wie in NEN 2580 festgelegt. Die Messrichtlinie zielt darauf ab, eine einheitlichere Messmethode für das Festlegen einer Nutzungsoberfläche zu ermitteln. Die Messrichtlinie schließt Unterschiede in Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Obwohl wir das Objekt sorgfältig vermessen haben, übernehmen weder unser Büro noch der Verkäufer Haftung für Abweichungen in den angegebenen Maßen. Der Käufer wird in die Lage versetzt, die angegebenen Maße zu (lassen) kontrollieren.

Der Kaufvertrag wird entsprechend dem Vastgoed Nederland-Modell mit den zugehörigen Klauseln erstellt, die für eine Wohnung aus dieser Bauperiode üblich sind. Lesen Sie die vollständige Beschreibung